"nish adalar" ile ilgili toplam 487 soru bulunmuştur.
Toplam 215519 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar, konut projelerinden ev almak isteyen yabancı bir arkadaşım var. Konut projelerinden ev alındığında kat irtifakı tapusu alınıyor, kat mülkiyetine geçilmemiş oluyor. Bu durum bir sorun yaratır mı? Ayrıca bazı durumlarda yapı kullanma izin belgesini de proje sahibi şirket sağlamıyor. Örneğin Dumankaya modernde durum buydu. ben genel olarak bu konudaki tavsiyenizi, somut olarak da Nish Adalar projesindeki tapu ve imar durumunu öğrenmek istiyorum. Saygılar

Tebernüş bey tekrar merhaba. nish adalardan bloktan 2+1 b tipi dairemi 225 bin tl ye batı cephesinden aldım. en son gittiğimde oturacağım bloktaki ve haziran teslimdeki bloklarda 2+1 ve 1+1 dairelerin hiç kalmadığını öğrendim. daha önce size bahsettiğim 2+1 b dairelere depo yerine 3. bir oda verilecek. ilk evi aldığımızda bu odanın parke ve diğer işlemlerinin yapılacağını belirtmelerine rağmen şimdi firma bunu yapmayacağını belirtiyor. siz sahibi ile görüşürek bu işin detayını öğrenebilir misiniz? firmanın ataköydeki projesine kanalize olduğu ve nish adaları aksattığına dair duyumlar var, sözleşmelerde teslim tarihi 30.06.2012 olarak gözüküyor. siz inşaatın gidişatına göre teslimde gecikme olacağını düşünüyor musunuz? değerli görüşlerini paylaştığınız için teşekkür ederim.

Tebernüş bey iyi çalışmalar.Daha önceki yazınızda Nish Adalar'da havuzların tekrar yer değiştirdiğini söylemiştiniz.Bu değişikliğin hangi havuzlarda olduğunu bilebiliyormusunuz acaba.Ayrıca havuzların yerleri neden bukadar değişiyor anlıyabilmiş değilim.Hepi topu 4 adet havuzu bir türlü yerleştiremediler.İnsanların gördükleri ie bittiğinde görecekleri proje bir hayli farklı olacak anlaşılan

Merhaba tebernuş bey...Sizin işinizin zor olduğu;bir sürü insanın şikayet konusunda tarafsız yazdığınızdan emin olduğumdan paylaşmak istedim.. Nedense sitenizi çok seviyor ve takip ettğimden memnuniyetsizlikler daha ağırlıklı olup,bir çok firmaya ve satış ekiplerine birazda zaman zaman haksızlık oldğu düşüncesindeyim.Biz de sizin aylar önce yorumlarınız ve yardım bilgileriniz doğrultusunda nish adalardan daire aLDIM..15 BLOK tan...Bu zaman zarfında 3 kere inşaat alanına ve firmaya gittğimde ailece hepimize güler yüz ,ikram vsss bizi ağırladılar..Bunun la birlikte kafama takılan sorular oldğunda ,aradğımda bilgilendirmeğe çalıştılar..Son dönemde çıkan gerek nish adalar paltforum gerekse burda ki okuyuculARIN şikayet doğrultususnda bugün aradım direkt satış müdürü ile konuştum.Murat bey gerçekten arkadaş samimiyeti içersinde kafama takılan soruları cevapladı.Birkaç ufak pozitif eleştirlerimide gözardı etmeyeceğini söyleyip ;beni uğurladı..B enim şahsi fikrim,yaşanılan gerginlikler in altında sağlıklı verimli iletişim kopukluğundandır..Ben şahsım adına satış müdürü'ne teşekkürlerimi burdan da sunar herşeyin daha hatta daha da iyi olacağına inandığımdan,bu vesile ile sizlere de sonsuz teşekkür eder saygılarımı sunarım..

Tebernüş bey Nish Adalar ile ilgili yorumlarınızı okuduğum zaman proje ilr ilgili tereddüt yaşıyorum.Bazen güzel şeyler söylüyorsunuz bazen de yerden yere vuruyorsunuz.Soru şudur ki eğer satış ekibini bir kenara bırakırsak bu projeden ev almak doğru bir karar mı olur.Lütfen bana bubu söyleyin.Ayrıca size göre şu an olması gereken metrekare fiyatı ne olmalıdır ? projedeki satış ekibi kaç tl den satıyor ?Yorumlarınız bizim için çok değerli.Kendinize iyi bakın.

İyi akşamlar Tebernüş Bey,Nish Adalar projesini gezdim ve oldukça beğendim. Sitenizdeki yorumları okudum, sanırım tenkitleriniz işe yaramış ki satış ekibi dikkatli olmaya çalışıyorlardı.Sorum şu kısaca, bu projede yatırım amaçlı 1+1 alabilir miyim diye bakıyorum. 169000 TL'ye deniz görmeyen bir daire belirledim. 50000 TL peşin verip, 119,000 TL kredi alırsam (60 Ay - 0,98 faiz oranı) 5 yıl sonunda daire bana 208000 TL'ye mal oluyor. Yani şu anki fiyatının yaklaşık %25 fazlası. Eğer 2013'den itibaren ortalama 850 TL'den kiraya verirsem de gene kredi bitene kadar ki 5 yılın sonunda 38,000 TL gelir getirir. Bu durumda 5 yılın sonunda bana maliyeti aslında 170,000 TL'ye (yani nerdeyse bugünkü fiyatına gelir).Öte yandan 50,000 TL'yi vadeliye koysam ve aylık kredi taksitini (2,632 TL) buna eklesem, yıllık ortalama 0,85'den, 5 yıl sonunda 265000 TL civarında bir para olur (dairenin şu anki fiyatının %60'ı).Buna göre, sizce 5 yıl sonunda bu daire %25'den fazla değerlenir mi? Ya da bu şartlarda böyle bir yatırım sizce mantıklı mıdır? Benzer finansal koşullarda başka önerebileceğiniz bir proje ya da bölge var mıdır? Yoksa nakitte kalmak mı daha iyi sizce?Saygılarımla, tekrar iyi akşamlar

Tebernüş bey merhaba, Size daha önce Nish Adalar ve Kelebekia ile ilgili bir soru yöneltmiştim. Şimdi Kelebekia hakkında daha detaylı fikrinizi almak istiyorum. Kelebekia'da 70 m2 1+1 daire için 185 bin TL indirimli fiyat aldım. Dekorasyonla birlikte 200 bin TL'yi geçecek. Ancak buradaki yorumlardan okuduğum kadarıyla aynı daire Mart ayında 136 bin TL'den satılmış. Acaba bu dairenin fiyatı çok mu şişmiş durumda. Yani 1+1 bir dairenin bundan birkaç yıl sonra 250 bin TL'ye çıkması mümkün değil gibi geliyor bana. Sizce daireyi bu fiyattan almalımıyım yoksa elimdeki nakiti değerlendirip, daha sonraki projeleri mi beklemeliyim?Şimdiden teşekkür ederim...

Bu haftasonu Sinpaş Lagün Evlerine gittim. Oldukça keyifli görünüyorsu. Gerçi bahçe katı olmayan dairelerin bence pek bir özelliği yok gibiydi. Size daha önce de sorduğum gibi, ben Nish Adalardan 4+1 iyi sayılabilecek bir cephe ve manzara ile bir bahçe katı aldım. Kafam iyice allak bullak oldu...Sizce hata mı ettik?

Merhabalar,Kendime hem oturmak hem de yatırım amaçlı olarak 1+1 daire bakıyorum. Nish Adalar ve Sinpaş Kelebekia ilgilendiğim iki proje. Sizce Süreyyapaşa mı ilerisi için (değerlenme açısından) daha iyi olur yoksa Sancaktepe mi? Teşekkür ederim.

üstad kolay gelsin.Nişh adalardan ilk lansmanda 3+1 195m2 manzarası cok iyi olan bir daire aldım.m2 brım fıyatı 2200 tl idi.Su an ki proje satış fıyatlarına göre m2 brım fıyatı 3300 tl cıvarında.projenın genel gidişatınıda gözönune alırsanız 3300 rakamının gerçekci olup olmadıgını sormak ıstıyorum.ayrıca sizin proje başlangıcındekı öngörunuz yuzde 100 olmasada ona yakın prim potansoyelı taşıdığı idi.Şu anki öngörünüzü bilmek istiyorum.saygılar iyi çalışmalar.